お知らせ・イベント情報・施工事例紹介

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土屋商事最大の強みはこれ!

ガレージのある家 注文住宅ならでは

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皆様は地鎮祭をご存知でしょうか?

文末に地鎮祭についてを

記載しておりますので

気になる方は是非

最後までお読みください!

 

本日は大安!と言う事で

当社でガレージハウスの

注文住宅を建築の

お客様の地鎮祭でした!

 

こちらのお客様は

自慢の愛車を2台並列でご自宅に入れ、

眺めながら生活したいと言う

ご希望を持たれて

当社に来て下さいました。

 

そこで打ち合わせをしている中で

問題がいくつか、、、

それは愛車を2台並列して

建物に収めるだけの間口があり、

かつ前面道路との高低差が無い

土地を見つける事!!!

 

そんな中、

京浜急行本線の駅から徒歩3分で

高低差無く

間口が充分確保出来る、

市場に出る前の

土地情報が当社に入って来ました!

 

そこですぐに不動産営業と

設計・建築と話し合い、

お客様の希望と土地に合わせた

プランを行いました。

 

土地の仕入れから設計、

ご提案までの早さを

可能にしているのが、

自社で不動産業と

建設業の免許を持つ事により、

条件の良い土地の情報を

いち早く仕入れる事ができ、

すぐに間取りプランを設計し

提案・建築出来る

土屋商事最大の強みです。

 

不動産屋とハウスメーカーに

行ったり来たりしなくても

自社で全部出来る為

とにかくスピード感が凄い!

 

※プランを作りながら

住宅ローンの手続きも出来ます。

 

是非このスピード感を

味わって下さい!

 

※地鎮祭とは建築着工に先立ち、

その土地に住む神様や生命を祝い

土地を清め建築の無事と完成後に

長きに渡り何事も無く

無事建っていられる様に

願うお祭りの事です。

 

 

 

お部屋のお見積もりや

プランニングは無料です。

是非、併設のモデルルームを

見に来て下さい♫ ★モデルハウス アクセス

横須賀市大矢部5-12-1

お問合せは

TEL 046-874-8484

mail tsuchiya@century21-0468.jp
マイホームを建てたい!

買いたい!

不動産に関するご相談は、

担当 安田(090ー2736ー6127)まで

お気軽にお問合せ下さい。
またinstagram・Facebookでも

随時情報をアップしていきますので、 『センチュリー21土屋商事』で検索!

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新築の施工事例は

建築部事業部の

ホームページをクリック! ====↓↓↓↓↓↓↓↓====
https://tsuchiyasyouji.com/ ====↑↑↑↑↑↑↑↑==== その他物件情報は

下記当社ホームページをクリック! ====↓↓↓↓↓↓↓↓==== http://century21-0468.jp/ ====↑↑↑↑↑↑↑↑====

#不動産 #土屋商事 #センチュリー21 #注文住宅 #横須賀 #地鎮祭 #新築一戸建て #マイホーム #ガレージ #ガレージハウス #愛車 #建売 #賃貸 #マンション #モデルハウス #


反対側ってどうなってるの?

住宅展示場 注文住宅ならでは 注文住宅

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弊社に隣接して建ってる

モデルハウスですが

道路から見ると。

小窓がいっぱい。

 

一見、日が差し込まないのでは?

と思われがちですが、

中に入ると、意外と明るいのです。

 

 

そしてそして

気になる反対側は

南側なので、

当然、大きな窓を

沢山配置しております。

 

ご要望によっては、

ベランダも取付可能です。

 

是非、中をご覧になって

明るさを体感して下さい。

 

 

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ガレージのある家

ガレージのある家

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世のお父さんは

家族の為に家を買い、

住宅ローンの為に働いています。

 

しかし!!

そんなお父さんに、

自分の為のスペースを!

 

と、我が社の社長の熱い想いから

この「ガレージのある家」の

コンセプトは始まりました。

 

要するに、garage21は

男の遊び場です。

 

車・オートバイ・自転車

釣り・サーフィン・カヌー

ゴルフ・スキー・スノーボード

キャンプ道具・DIY

音楽・鉄道模型

ビリヤード・ダーツetc.

 

ここで、

1人の時間を楽しむのも良し!

同じ趣味の仲間が集まって

ワイワイやるのも良し!

 

ここで間違えてはいけないのが

ガレージを造る事は

決して贅沢な事ではありません。

 

そして、夢物語でもありません。

 

是非、あなただけの

秘密基地を造りましょう!

 

センチュリー21土屋商事に

併設しているモデルハウスには

ガレージも展示しております。

 

ここで、様々な趣味を通して

男のたまり場を

造って行こうと思います。

是非、お気軽にご覧ください。

 

 

 

 

 

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ファイヤーストップ

建築あれこれ

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「省令準耐火構造」の建物にするには

建築基準法で定める

準耐火構造に準ずる

防耐火性能をもつ

構造にする必要があります。

 

その条件はいくつかありますが、

そのうちの1つが

このファイヤーストップです。

 

ファイヤーストップの要件は

*天井及び壁の室内に面する部分が、

通常の火災時の加熱に

15分間以上耐える

性能を有するものである事。

 

要するに

万が一、火災の際は

天井裏や隣の部屋まで

火が回らないように。

との事で、写真のように

各部屋の天井よりも高い部分を

耐火ボードで囲っていきます。

 

で、そもそも省令準耐火構造とは?

*住宅金融支援機構(フラット35etc.)の

融資等の特有の構造で、

省令で定める基準に

適合する住宅をいいます。

 

それから、省令準耐火構造は

他にもメリットがあります。

それは

火災保険の割引適用があることです。

通常の木造住宅よりも

火災保険料がお安くなります。

 

センチュリー21土屋商事では、

フラット35を使わなくても

このファイヤーストップは

標準装備しています。

 

完成時には見えない部分になりますが、

とっても重要な作業です。

やはり火災のリスクは

減らしたいですね。

 

 

 

 

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途中からは付けられない?!

注文住宅ならでは 注文住宅 建築あれこれ

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共働きご夫婦に

よくあるご相談が

「洗濯物を部屋干しできる

スペースが欲しい」です。

 

朝干した洗濯物を

日中取り込みに

帰ってくることが

出来ないお仕事の場合、

やはり室内でも

窓際に干せるように

したいですよね。

 

その場合は室内用物干しを

部屋に吊るす事ができます。

 

片方ずつ単独ですと、

1本約8kgの重さまで

耐えられます。

 

又、専用の物干し竿を使用すれば

全体で約15kgまで大丈夫です。

 

取付には

天井裏の見えない部分に

下地が必要になります。

強固な下地があるからこそ

重たい洗濯物を吊るしても

大丈夫な耐久性が生まれます。

 

なので、

正規の耐久性を得るためには

建築初期の段階で

取り付ける事を

決める必要性があります。

 

建売など、

出来上がってしまったものに、

後から「付けたい。」

と思っても、下地が無い為に

取付られない場合があります。

 

家は「暮らしやすい!」

が一番です。

ストレスのない

毎日の暮らしを

ご提案いたしますので

お気軽にお問合せ下さい。

 

完成したお部屋

↓ ↓ ↓

 

クロスを貼る前の段階。

↓ ↓ ↓

 

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