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屋根のリフォーム・修理

リフォームの施工事例

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先日、お客様より屋根の板金部分が

剥がれてしまっているとの

緊急連絡が入りました。

屋根の不具合は雨漏りに直結しますし、

また場所が場所ですので

専門家でないと危険です。

すぐ職人さんにお知らせして

翌々日には現地調査行い、

現況と補修必要箇所を

確認してもらいました。

築約30年の物件ですので

屋根もそれなりに傷みます。

早速見積りをして

修理費の了解を頂き、

たまたま職人さんの予定が

1日空いたので即工事。

直ぐに修理という早ワザでした。

現地に行きましたが

総2階の屋根上はさすがに高い。

足場も命綱もなしで作業出来るのは

さすが専門の屋根屋さんです。

屋根材は一般的な

コロニアル屋根の寄棟で、

屋根中央及び

四方に広がる棟の板金が

錆等により傷んでしまっていたので

全て撤去、

内部のヌキ板も新しい木材に

交換してコーキング、

上から新たな板金棟の

取付を行いました。

これで雨漏りの不安も解消です。

緊急でしたので

今回の工事は

とりあえずここ迄ですが、

出来れば苔なども付着している

屋根材の洗浄を行って

再塗装も行うのが望ましいです。

適切なメンテナンスの有無により

家の寿命は変わります。

そろそろ我が家も

手を入れた方がいいのかな?

と思われたら

弊社までお気軽にご相談下さい。


注文住宅・建築あれこれ~タイル工事

建築あれこれ

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岩戸3丁目X邸新築工事は

各部屋のクロス施工等の内装工事、

トイレや洗面化粧台

給湯器等の設備機器取付工事、

居室灯以外の設備照明取付工事、

ガス接続工事と進み、

住宅本体はほぼ完成致しました。

今回はその中で

タイル工事のご紹介を

したいと思います。

タイルは主に

玄関土間や玄関ポーチ等の

玄関廻りに多く使用されます。

外国産の製品も含め

その用途により

多種多様な色・デザイン

サイズのタイルがあり、

室内においては

水廻りの壁や床に

よく用いられます。

但し、一般的な仕上げに比べると

コストは多少嵩むかと思います。

リビングやキッチンを

テラコッタ等のタイル系の

素材で仕上げると素敵ですが、

床に直接触れる機会の多い

日本の生活様式からすると、

畳以外の床は

やはり木質系素材が

殆どとなります。

X邸では玄関土間と

それに続くシューズクローゼットの

タイル工事を行いました。

床面をコンクリートと

モルタルで高さを合わせた後、

通りを合わせてタイルを置き、

また端部では寸法に合わせて

タイルのカットも行いながら貼ります。

床部分だけではなく、

立上りの巾木部分も

タイル貼りとなりますので、

結構手間がかかります。

最後に目地を仕上げて完成。

4段階の濃淡を

ランダムにミックスした

テラコッタ調タイルで、

ちょっとスペイン風の色彩が

楽しめる玄関になりなした

後日、外構工事時には

玄関ポーチも同系色のタイルで

仕上げる予定です。


注文住宅・建築あれこれ~クロス施工

建築あれこれ

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足場が外れたX邸は

内装工事のビニルクロスを施工中です。

お馴染みのビニルクロスですが、

今回はバラエティー豊かに

貼り分けたいと思っています。

基本、耐火下地として

壁に取り付けられた

石膏ボードの上に

クロス貼りしていきますが、

貼り付ける前に

下地処理として

専用のパテで石膏ボードの

継ぎ目や取付ビス穴が

平滑になるよう仕上げます。

また出隅部分には

樹脂製の下地コーナー材を取付け、

パテで仕上げます。

この下地処理は

床及びユニットバス以外の

室内全壁面に及びますので

結構手間がかかりますし、

重要な工程になります。

クロス下地に限りませんが

平らでない部分を

建築用語で不陸(ふりく)と言い、

それを平らになるよう仕上げる事を

「不陸調整」と言います。

この下地処理が済むと

いよいよクロス貼りとなります。

プロは自動壁紙糊付機を使用して

クロス裏面に糊付し、

職人さんが手際よく

壁に貼り付けていきます。

仕上がり具合は

この職人さんの技術と、

どんなクロスを採用するか、

その選択のセンスが

大変重要になります。

まだ作業途中ではありますが、

その一部を先行公開致します。


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ビルドインガレージの注文住宅が始まります!

注文住宅

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笑顔が絶えない打ち合わせです♪

今日は、
新しく始まる注文住宅の
打ち合わせでした。

ワンズキューボを扱っている
建材メーカー
ウッドワンの担当者は、
お馴染みの田中さんです。

(笑顔が素敵な中央にいる方が
田中さんです)

田中さんが登場するのは
打ち合わせ風景では
お馴染みになりつつあります(笑)

今回の注文住宅は
男性が憧れるビルドインガレージ
(建物の中に趣味色が強い
車庫を併設します)
の注文住宅H邸です。

今後のレポートをお楽しみに!

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