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無垢材

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A邸の撮影!

建売住宅

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今日は建売住宅A邸の撮影です♫
風通しと日当たりが良くて
とても気持ちが良い物件です。

 

A邸は現在販売中ですので
ご興味がある方は是非、中をご覧下さい!

詳細はこちらです♫
↓ ↓ ↓
http://century21-0468.jp/ctg6/tp1_bc098001-7590/

 

風が気持ち良い〜♫

 

撮影中の北村さん♫

 

 

 


建築あれこれ~ワンズキューボ上棟

建築あれこれ

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先日、市内にて弊社初の

ワンズキューボ住宅である

F邸の上棟が行われました。

標準の1500セレクション仕様と比べると

かなりカスタマイズがなされた

設計になっていますが、

4間×4間の総2階建てと

緩やかなガルバリウム鋼板屋根を

採用した外観の意匠は、

2016年度グッドデザイン賞を受賞した

オリジナルのシンプルな

箱のイメージを踏襲しています。

当日は上棟前に工事された

基礎・土台・床の上に

クレーンと7名の大工さんにより

まず1階の柱を建て、

梁を架けて組み立てていきます。

JWOOD工法ですので

家の骨組みとなる木材はもちろん

多積層のLVL材、

工場にて先付された各種金具と

現場で打ち込む数多くのピンにより

強固に接合されます。

1階の柱・梁等が組み上がると

2階床を取付け、

午前中に2階の柱を立上げて

梁取付・小屋組みまで進みました。

大工さんたちの手際の良さと、

各材料を吊るし降ろす

クレーンの操作技術により、

あっという間に家の形が出来ることに

いつもながら驚きを禁じ得ません。

午後には屋根垂木を取付けて

屋根の野地板を貼り、

筋交いや間柱を取付け、

建物外周の構造用合板を

ぐるりと打付けて

上棟(建て前)完了となりました。

当日までの前工事や

材料搬入の段取り等も大変ですが、

親方と手伝いに来てくれた

大工さんはじめ多くの方たちの

ご尽力によって

家は建つんだなぁと

改めて実感致しました。

もっとも、ここからも完工まで

約3か月間、各種造作や

様々な部材・機器の取付が盛りだくさん。

より良い住宅を建築するため、

弊社一丸となり頑張りって参ります。

 

横須賀・三浦・横浜で

地震に強い家 ワンズキューボや

ローコスト住宅・平屋建ての

お見積・プランニングは無料です。
お気軽にお問合せ下さい。
お問合せはこちら

 

 

 

 


建築あれこれ~防蟻工事

建築あれこれ

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基礎パッキン・床断熱に続きまして、

今回は土台と防蟻工事について取り上げます。

「防蟻(ボウギ)」とは読んで字の通り

アリ(シロアリ)を防ぐことです。

日本のほぼ全土にシロアリは生息しており、

全ての木造住宅に

その被害の可能性があると言えます。

特に基礎の上に敷く土台は地面に一番近く、

床下という環境なので

湿気による腐朽とシロアリの食害の危険に晒されます。

そのため土台には湿気と

シロアリに強い木材を使用する必要があり、

適した材としてはヒノキ、

それも樹の中心付近の心材が挙げられます。

また、コスト的な面もあって

ベイツガやベイマツ等の材に

防腐・防蟻剤を加圧注入

もしくは深浸潤処理を施した

「スケヤ-」という土台材も

多く用いられています。

弊社でもヒノキ土台・スケヤ-土台共に

使用したことはありますが、

現在は多積層材を採用しており、

その中でも薬剤を乾式注入して

防腐・防蟻性能を重視した

JWOOD LVL材のEXシリーズを

構造材全体に使っていますので、

半永久的に薬剤の効果が持続します。

建築基準法では木造建築の場合、

地面から1mの構造耐力上主要な部分

(柱・筋交い・土台など)に対し、

有効なシロアリ対策を講じることが定められています。

LVL材自体が既に対策済みの材ではありますが、

家の四方を囲む構造用合板にも対策するため、

薬液散布による防蟻工事も実施しています。

一般的に新築の防蟻工事として行うのが

この薬液散布式で、

基準法に則り土台・大引及び地面から1mまでの

柱・筋交いと壁面の合板内外に対して行います。

これにより防蟻施工会社より

5年間のヤマトシロアリについての

保証が付く事になります。

再施工による保証延長は任意ですが、

その点でも弊社のLVL材は安心と言えます。

横須賀・三浦・横浜で

地震に強い家 ワンズキューボや

ローコスト住宅・平屋建ての

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ヒノキ土台

防蟻施工(内部)

防蟻施工(外部)

LVL土台


横須賀市 M様邸

新築の施工事例

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今回、完成したのは

横須賀市大矢部の

平屋建ての新築注文住宅です。

 

初めは70代のご夫婦が

リフォームのご相談に来ました。

 

しかし、水回り全部と

大掛かりな間取り変更の為、

リフォームの見積もりが

想像以上に大きくなってしまいました。

 

昭和50年代のハウスメーカーの家は

今の設備と互換性が無く、

リフォームするにも

合わせる為の

大工手間がかかってしまいます。

 

リフォームを散々考えた挙句、

ご主人の一言で

「一層の事、新築にしよう!」

となりました。

 

 

 

 

屋根を片流れにして

高さがある所は

ロフトと吹き抜けです。

 

リビングが吹き抜けで開放感があります。

 

 

 

 

洗面所には造り付けの

収納棚を造りました。

 

棚は可動式なので、

自由に高さを変えられます。

 

タオルや洗剤のストック品など

なんでも収納できます。

 

 

お風呂はバリアフリーです。

 

 

ロフトは収納もできますが、

今回はお施主様の隠れ家になる予定です。

 

 

 

居室は掃き出しの窓で

明るく開放感があります。

 

 

クローゼットは天井までの高さの扉にする事で

高い部分の収納がしやすくなります。

 

 

 

 

 

ロフトから見たLDKは開放感があります。

 

 

 

 

 

 


★注文住宅のような建売のこだわり★

建売住宅

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【初公開!! 新築建売】

★注文住宅のような建売のこだわり★

・オーダーキッチンの長さは通常の建売に比べて1.4倍の3.6m!コンベック・食洗器・グリルはもちろん。収納もたっぷりあります。


・キッチンにはコンベックを標準装備。本格的なオーブン料理や焼き菓子も楽しめます。


・玄関脇のシューズクローク。大容量の下駄箱としてはもちろん。ゴルフバックやスノーボードの板など、様々な物を収納できます。


・作り付けの収納付き洗面所。タオルや洗剤など、洗面所に必要なストック品が収納できます。


・リビングからのパティオは外からの目線を遮って、プライベート空間がワンランクアップします。


・階段の壁に埋め込まれたブルーのガラスブロックは南側からの採光により、階段側から見ると綺麗な光を放っています。又、リビング側からはワンポイントのアクセントになっています。


・2階の窓からは浦賀港の海が望めます。


・2階の洋室はカラークロスを使って、個性あるお部屋に仕上がりました。又、北側の洋室は切り替えのクロスと白い扉がノスタルジックな雰囲気を演出します。


★建築中ですが、中をご覧になれますので、お気軽にお問合せ下さい!


担当:矢部和美
所在地:横須賀市東浦賀2-14-12
地積:117.99㎡
地目:宅地
用途地域:第1種住居地域
建蔽率:60%
容積率:160%
交通:京急「浦賀」駅 平坦徒歩17分
建物面積:1F44.71㎡ 2F44.18㎡
延床面積: 88.89㎡
構造:木造2階建て
間取り:3LDK
現況:建築中
完成予定:2017年12月
建築確認番号:第17KAK建確02035号
価格:2980万円(税込)


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