土屋商事㈱

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武一丁目 物件紹介

不動産なんでもネタ

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武一丁目外観

こちら横須賀市武一丁目の物件です!

 

地下車庫は普通車一台が入ります。

横浜横須賀道路「衣笠インター」まで

約2.3kmで、車だと約6分で高速に乗ることができます。

 

ちなみに外観は鮮やかな色をしています。

平成29年に外壁を塗りなおしたばかりです。

 

それでは中を見ていきましょう。

まずは玄関

 

ダイニング・キッチン

南側に窓があり光がたくさん入ります。

 

一階洋室

 

トイレ

洗面所・お風呂

 

ここからは二階!!

二階には部屋が3つあります。

 

お庭もついております♪

現在写真の倉庫はございませんので

もっと広いお庭になってます。

 

こちらの武一丁目の物件は

前住まわれていた方が大変綺麗に

使われていたため、特に水回りには

目立った汚れはありませんでした。

 

こんなところがオススメ!

◇エイヴィ武山店が400mのところにあります。

◇京急バス「武山」停も近いです!

◇日当たり・風通し良好です!

 

気になる値段、

ローンシュミレーション等

もっと詳しく見たい方は下記をクリック!

詳しく見る

 

 


横須賀市岩戸 H様邸

新築の施工事例

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横須賀市岩戸で当社監修・施工の

新築注文住宅が完成いたしました!

 

実際住まわれるのは5名様で、

旦那様はアメリカの方です。

お子様が男の子3人兄弟です。

 

地鎮祭家族写真

 

住宅外観

 

1階リビング

リビング天井はお施主様がこだわった

デザインとなっております。

 

L字キッチン

キッチン1

キッチン2

キッチン

 

1階寝室

1階寝室クローゼット

一階寝室

 

 

1階トイレ

一階トイレ

 

お風呂

洗面所収納

洗面所

お風呂・脱衣所

 

庭

庭

 

二階廊下

二階収納

二階廊下には大きな収納があります。

 

子供部屋1

 

子供部屋2

子供部屋2収納

 

子供部屋3

子供部屋3収納

子供部屋

それぞれの部屋に大きな窓と収納があります。

 

2階トイレ

二階トイレ

 

ベランダ

ベランダ2

二階ベランダは広々!

 
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旦那様は会社のお休みをとり、

住む前から、新築の庭で

テーブルの作成をしております!

 

旦那様のご要望でお庭でバーベキューを

したいということでお庭を広めにとったり、

リビングは大きめがいいというご要望もあり、

間取りが少しアメリカ寄りになっています。

そこの柔軟性も注文住宅ならではだと思います。

 

 


 

今回の住宅も土地探しから

引き渡しまで当社で一括して行っています。

当社には不動産の営業と建築事業部があるため、

住宅・土地・売買・設計等のご相談等が

ございましたらご連絡くださいませ。

ご相談・プランニング・お見積りは

全て無料で行っておりますので

お気軽にお越しくださいませ。

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店舗併設のモデルハウスもございます。

見学は無料ですのでお気軽に

ご来場くださいませ。

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U様邸 注文住宅日記 vol.1

未分類

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注文住宅がどのようにして

建つのか。

お施主様と当社スタッフとの

打ち合わせのやり取りを

議事録風にいたしました。

 

今回は最初の打ち合わせなので

vol.1です!

 

この打ち合わせの前に、土地探しや契約などで

何度も顔を合わせておりますので、

多少話が進んでいる状態での打ち合わせ

ということをあらかじめご了承ください。

今回は土地も決まり基礎が終了した後の

打ち合わせとなっております。

 

参考になればと思います!

それでは本編どうぞ!


 

土屋商事スタッフ:浅葉安田

お施主様:以下施主

 

【冊子編】

浅葉:こんにちは。よろしくお願いいたします!

 

施主:よろしくお願いします。

 

 

浅葉:冊子についてですが、資料とか実際の施工事例見てもらって決めてもらおうと思います。冊子の色はシルバーでしたっけ?

 

施主:はい、外壁もシルバーにしようと思っていたんですが、シルバーにシルバーってどうなのかなーって…

 

浅葉:どのシルバーにするかですね。シャイングレーっていうちょっと濃い色があるのと、このプラチナシルバー(当社展示場の外壁の色)は普通のシルバーです。濃いシルバーにも普通のシルバーにも合うんで結構シルバーが多く使われますね。僕はシルバーがいいと思います。

 

施主:色は4種類くらいなんですよね?

 

浅葉:そうですね、ブロンズと黒と白とシルバーですね。でも、黒は傷が目立っちゃいますので、今はやっぱりシャイングレーとかプラチナシルバーのどっちかが大体です。他のお客様もやっぱりガルバリウムをやるときはシルバーを選ばれる方多いですね。

 

施主:やっぱりシルバーが良いかな!

 

浅葉:じゃあ冊子はシルバーで行きましょうか?

 

施主:はい!

 

【外壁編】

 

施主:玄関は外壁の後でいいんでしたっけ?

 

浅葉:そうですね、玄関は外壁の後でいいんです。蓋するだけなんで。どんな種類のドアにするかですね。

 

施主:木っぽいやつにしたいですねー。あと外壁青だとお隣と被りますよね?(笑)

 

浅葉:お隣は紺・青系の色です。

 

施主:横に線入っていましたっけ?

 

浅葉:いや、縦ですね!青色で縦割りです。あと、ドアとシャッターが白です!

 

(お隣の家は当社で建てたガレージハウス)

 

施主:このレモネードブルーどうですか?

 

浅葉:レモネードブルーはこうして合わせてみると少しくすんだ様な青に見えますね。

 

施主:あー確かになー。

 

浅葉:あと割と玄関は暗い色より木が出るようにこの辺の色が良いですよ。こういう濃い色を選ぶ人は少ないですね。

 

施主:そうなんですね~。これに合う色って…

 

浅葉:やっぱシルバーかなと思います。多さ的にもシルバー人気ですねやっぱり。

 

施主:そうすると例がないから木の入れどころが難しいですね(笑)

 

浅葉:安田君の家の玄関がいい例かもしれないです。

 

安田:僕の家は周りがコンクリート(グレーっぽい色)の打ちっぱなしに木のドアです。

 

浅葉:意外とコンクリートに木目調は合うんですよね。

 

施主:あー。そうですね!結構合いますね!

 

浅葉:あえて打ちっぱなしにしてドアを木目調にするのはいいかもしれませんね。まあ、あとドアを引き立たせるのかどうかですね。うちはああいう感じで展示場のドアはあえて関係のない赤にして目立たせてます。ドアを目立たせないようにするならドア回りを木目調にするとかできます。

 

施主:ドアの周りは木目調がいいかもしれないです。周りグレーでドアが木って感じですかねー。

 

浅葉:僕もコンクリートに木目調が意外に合うんだなーって思いましたので良いと思います。

 

施主:そうですねー。もう少し考えたいです!(笑)

 

浅葉:もちろんです!じっくり考えてください。

 

【キッチン編】

浅葉:キッチンはどういうイメージのキッチンですか?木目調とか色が付いたりとか、あと床はどういう色が良いとか。

 

施主:んー、床は明るいのが良いです!

 

浅葉:(資料を見ながら)こんな感じのどうですか?これはデザイナーズハウスって感じでこれは本物の木って感じです。

 

施主:キッチンの色は床と同色で上の方がステンレスが良いですね。ステンレスだと高いですか?

 

浅葉:いや、そんなことはありませんよ。ステンレスと木は合うんでとてもいいと思います。じゃあステンレス天板で木目調ですね。

 

施主:はい!

 


 

実際はもっと長い時間打ち合わせをしていました。

 

こういった、お客様とのリアルな打ち合わせ風景を

随時更新していきます。

 

当社では注文住宅を土地探しから

引き渡しまで一括しております!

ご相談・プランニング・モデルハウス見学は

無料ですのでお気軽にお越しくださいませ。

 

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ガレージハウスも建てています!

 

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ガレージハウスにzが入りました

ガレージのある家

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先日8月4日(日)にガレージハウスの

お引渡し、撮影をしました。

 

→ガレージハウス施工事例←

 

オフショットではないですが、

手すきの時間に少し撮りましたので

その写真を公開いたします!
 

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お施主様に無理言って

愛車のzを2台入れて写真を撮らせてください!

とお願いをしたところ

快くOKをいただきパシャリ。

 

 

 

 

 

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ガレージにzが2台並ぶとかっこいいですね~

 

二階には生活空間があります。

 

ガレージハウスをご検討中という方が

いらっしゃいましたら是非

土屋商事へお越しくださいませ。

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当社にはガレージ付きのモデルハウスを

店舗に併設しております。

お気軽にお越しくださいませ!

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H様邸の基礎が完成しました。

注文住宅 建築あれこれ

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先日梅雨入りしたと

思ったら、

晴れの日が続いていますね。

やはり雨より晴れの方が気分が

上がるので助かります~。

 

さて、本日は注文住宅の

様子です。

 

現在岩戸で施工中の

H様邸の基礎の様子です。

 

晴れていたので、

絶好のチャンス!

と思い写真を撮りに行きました。

 

すでに配管も終了しております!

 

ところで、

皆さん基礎について

どれだけ知っていますか?

 

「基礎」とは?

住宅において基礎はとても重要です。

なぜなら、

家の土台となる部分だからです。

この基礎を作ることは

住宅を建て始める「第一段階」となります。

 

家における基礎というのは

家の重さを地面へ伝える部分のことです。

住宅一棟分の重さを均等に分散することで

地面が沈んで傾いたり、

家が損傷しないようにする仕組みです。

 

日本で使われている基礎は

大きく2種類あります。

ベタ基礎布基礎です。

ベタ基礎と布基礎の比較

地面への負担

今回の注文住宅に使ったのは

「ベタ基礎」です。

どのような違いがあるかというと、

図のように、地面への力の伝わり方が

大きく異なります。

 

ベタ基礎は地面への負担を分散するのに対し、

布基礎は地面へ伝わる部分が限られているため

負担が集中します。

 

なので安定性の面ではベタ基礎が

良いと言えます。

 

湿気やシロアリ

 

布基礎は地面の隙間から湿気やシロアリが

入ってくる可能性があります。

 

一方、ベタ基礎は地面に隙間がないので

湿気やシロアリが入ってくることはありません。

 

コスト

次にコストです。

ベタ基礎は床部分すべてをコンクリートで

埋めているのでやはり、

布基礎に比べるとコストがかかります。

 

一般的な住宅であれば、

ベタ基礎を用いることが多いです。

 

基礎の種類は他にもたくさんありますが、

土地の状態を見て変えます。

 

基礎の必要性

今回は、

なぜ基礎を打つのか、

基礎の必要性について

着目していただければと思います。

 

家が傾いたり、損傷するのを防ぐ

湿気やシロアリ等の侵入を防ぐ

 

そもそも法律的に

基礎は打たなければいけません。

 

地震の多い国だからこそ

重要視されることかもしれませんね。

 

住宅の構造を知っておくことは

重要なことです。

また、住宅が出来上がるまでの工程を

見れるのは注文住宅ならではです。

 

土屋商事は横須賀で

注文住宅やガレージハウスを

建てています。

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