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一味違う建売!東浦賀Z邸!

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バーベキューはお好きですか?私は大好きです!

やっぱり家を買ったら庭先でバーベキュー!夢ですよね?

私もそのうちの一人でした!

これからの季節、親戚や友達と集まって自慢のお家でバーベキューをしたら楽しいですよね!

そんな夢をかなえてくれる物件が誕生しました!

当社施工のアウトドア好きの方のための物件!東浦賀Z邸!2,680万円(税込)

外観は陽の光りがキレイに反射するプラチナホワイトの外壁に物件、目の前の浦賀港のような、色鮮やかなブルータイルと玄関扉!入る前にわくわくしてきます!

中に入ると玄関もブルーのタイルで統一されています!

玄関には大容量のシューズインクロークがあります!

ブーツ等大きな靴も棚の高さ調整により楽々収納!

お子様のベビーカー・三輪車・自転車!

旦那様の釣り竿・スケボー・スノボ板・ゴルフバッグ!

奥様のガーデニングセット・アシスト自転車用のバッテリー!

物置不要の収納力!

 

約16.5帖の広々LDKは向って右奥の『パティオ』からやさしく陽の光りが差し込みます。

最近なにかと話題の『パティオ』ブルーのタイルでプライベートスペースを演出!

外からの視界が遮られるので、ここでBBQやお子様のプールがおすすめ!

最近はアイランドキッチンやカウンターキッチンが人気ですがこちらの物件は当社の建築士、浅葉がLDKを家族の団らんや、小さなお子様が広く遊べるように、敢えて壁付タイプに設計!

壁付キッチンの収納場所がす限られることや調理スペースが狭くなってしまうと言うデメリットを解消する為に通常の1.4倍の3.6mオーダーキッチン!吊り棚もあり、収納豊富!食器棚がいらないくらいです。

なんと本格的なオーブン料理を楽しめるオーブンコンベックと毎日の家事の時間短縮ができる食洗器をキッチン内にインストール済み!

調理スペースにレンジを置かなくても大丈夫!

 

人気のリビングイン階段には明るくなるように、間接採光のためにブルーのガラスブロックを埋め込みました!

まだまだ当社のこだわりが詰まった東浦賀Z邸!

建売購入はもちろん!お客様の夢やこだわりを形にする注文住宅のご相談も承っておりますので是非ご連絡ください!

東浦賀Z邸の物件詳細は下記URLをクリックしてください!

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こちらをクリック!

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7月7日(土)・7月8日(日)11時から17時で東浦賀Z邸の現地案内会を開催しますので是非ご来場ください!

 


土屋商事㈱、安田の新築物件情報!

はじめまして 建売住宅 建築あれこれ 新築の施工事例

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土屋商事㈱、安田の新築物件情報!

アウトドア好きの方にはたまらない物件!

東浦賀Z邸 3LDK 
価格は最後までのお楽しみです!

おすすめポイントその1!

『パティオ』です!

んっ…?『パティオ』…?
なんだ?
食べ物か?
頭に?が浮かんだそこのお客様!

『パティオ』は食べ物でも料理をつくるパティシエでもありません!(笑)

スペイン語で[中庭][裏庭]を意味する言葉です!
私もこの物件で初めて聞きましたが、とてもおしゃれな響きですね!

では早速、本物件の『パティオ』の魅力にふれて行きましょう!

*何と言ってもこれからの時期に最適なのはお子様のビニールプールの設置!

戸建てを購入するお客様のなかで理想として多いのは庭先でプール!
しかしこれが意外と大変なんです!

まずは準備!
・毎回、空気を入れて外に出し、お水を入れて水温が上がるまで待つ…
・お子様が遊んでいるうちは親も炎天下の中外で見守る!暑い…
・ご近所の方の熱い視線…
・遊び終わった後のお子様の身体を拭く場所!水着を脱がす場所…
・片付け!プールの水を抜いて空気も抜いて、
親は気を抜く暇ありません!

そんな私も昨年子供用にプールを買いましたが、2、3回使って面倒になり終わってしまいました。

しかし『パティオ』があると180度変わります!

毎回空気を入れたり、抜いたりする必要がなくなります!そのまま『パティオ』に出しておけます!

お子様が遊んでいる時は冷房の効いた涼しいお部屋でお茶を飲みながら楽しく遊ぶお子様を見守れます!

外でそのまま拭いて着替えも出来ちゃいます!
これなら夏の間に何回でも遊べますね!

次の使い方は

*BBQ!
これも庭付マイホームの夢ではないでしょうか?
バーベキューと無縁だった人が家を購入してからバーベキューにハマるなんて言うのはよくある話なんです!

そんな時に『パティオ』の利点は
・周りの視線を気にしなくていい!
・部屋と直結なので外で調理して室内で食べることが容易にできる!
・用具の後片付けもその場でできる!

この様な使い方が出来ますが、あとは実際に購入した方のアイデア次第で色々な事につかえる便利な場所です!

お待たせしました、ここで価格発表!
当社施工のこだわり満載の建売は2,680万円(税込)です!
さらに当社が売主なので仲介手数料、約800,000円がかかりません!

100聞は1見にしかず!
是非直接見て触れて、購入後、自分たちが生活するイメージをして頂きたいと思います!

そこで7月7日・8日11時~17時で現地案内会を開催させて頂きますのでご興味のある方は是非足を運んでください!
私、安田がお待ちしております。

※物件詳細は添付の案内資料をご参照ください!
また不明点は当社にお電話頂くか、このページへのコメントやf.yasuda@century21-0468.jpまでメールを下さい!

最後までお読み頂きありがとうございます!
引き続き物件の魅力をお伝えさせて頂きますので楽しみにしていてください!


建築アレコレ【パティオ】

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ご近所さんが接近している場合、

このパティオがプライベート空間を

確保してくれます。

 

家族でバーベキューを楽しんだり、

お天気が良い日は、

お子様のお誕生日会を

青空の下で開催するなど、

第二のリビングの様にも使えます。

 

そして、洗濯物を干したりすれば、

ご近所さんの目線を

気にすることもありません。

 

又、

子供のビニールプールを広げて遊んだり、

砂遊びをしたり、

おもちゃを広げたり、

外なのに、

道路に飛び出る心配をすることなく

安心して遊ぶことができます。

 

そして、

リビングから続く目線によって、

リビングの開放感も生まれ、

実際の広さよりも広く感じます。

 

デザインは白い壁に

ブルーのタイルを床に敷き、

海をイメージしました。

 

自宅に居ながら、

地中海のサントリーニ島などを思い浮かべ、

非日常を味わえることで

毎日に彩を与えてくれます。

 

こちらは東浦賀2丁目の建売ですが、

注文住宅ではお客様のご要望にあった

オリジナルの間取りやプランニング、

デザインをご提案させて頂きます。

是非お問合せ下さい。

 

ご近所の目線を遮り

プライベート空間が充実します。

 

真上から見たパティオ

 

パティオからの日差しで

リビングも明るく開放的になります。


★注文住宅のような建売のこだわり★

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【初公開!! 新築建売】

★注文住宅のような建売のこだわり★

・オーダーキッチンの長さは通常の建売に比べて1.4倍の3.6m!コンベック・食洗器・グリルはもちろん。収納もたっぷりあります。


・キッチンにはコンベックを標準装備。本格的なオーブン料理や焼き菓子も楽しめます。


・玄関脇のシューズクローク。大容量の下駄箱としてはもちろん。ゴルフバックやスノーボードの板など、様々な物を収納できます。


・作り付けの収納付き洗面所。タオルや洗剤など、洗面所に必要なストック品が収納できます。


・リビングからのパティオは外からの目線を遮って、プライベート空間がワンランクアップします。


・階段の壁に埋め込まれたブルーのガラスブロックは南側からの採光により、階段側から見ると綺麗な光を放っています。又、リビング側からはワンポイントのアクセントになっています。


・2階の窓からは浦賀港の海が望めます。


・2階の洋室はカラークロスを使って、個性あるお部屋に仕上がりました。又、北側の洋室は切り替えのクロスと白い扉がノスタルジックな雰囲気を演出します。


★建築中ですが、中をご覧になれますので、お気軽にお問合せ下さい!


担当:矢部和美
所在地:横須賀市東浦賀2-14-12
地積:117.99㎡
地目:宅地
用途地域:第1種住居地域
建蔽率:60%
容積率:160%
交通:京急「浦賀」駅 平坦徒歩17分
建物面積:1F44.71㎡ 2F44.18㎡
延床面積: 88.89㎡
構造:木造2階建て
間取り:3LDK
現況:建築中
完成予定:2017年12月
建築確認番号:第17KAK建確02035号
価格:2980万円(税込)


建築あれこれ ☆工事順調~♪☆

建売住宅 建築あれこれ

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岩戸4丁目新築現場は上棟後5週間を経過し、

その間に様々な工事を行っています。

1階床は根太組みをしてスチロール状のフォーミング断熱材を入れて

(これによって、床下からの底冷えが軽減されます)、

合板の上に無垢の杉板フローリングを張り、

2階床には一般的な複合フローリングを張りました。

玄関框は柾目の綺麗なヒノキ無垢材を採用。結構な太さです!

壁には窓枠のサッシも入りました。

天井を造作してグラスウールの断熱材を壁・天井共に隙間なく取付け。

ロフトも造作して同様にキッチリ断熱。

2階にはバルコニーを造ってFRP防水処理。

設備工事では給排水とガス管の宅内配管、電気の配線工事、

そしてユニットバスを設置しました。

外部には外壁全面に透湿防水シートを貼り、

特に開口部は防水シートと防水テープで雨水の侵入をシャットアウト。

屋根には防水用のアスファルトルーフィングを張り、

その上にコロニアルの屋根材を葺きました。

その屋根材、今回はメロウ・オレンジという珍しい色を採用。

葺いてみると明るくてなかなかいい色でしたので

写真を掲載します。(実は道路側からはあまり見えません・・・^^;)

住宅の色使いには難しい面もありますが、

デザインとの兼ね合いや全体的なバランスのなかで無彩色以外の色をうまく使うと、

家の個性が引き立つセンスの良い外観・内装にすることも可能ですので、

そのあたりも含めて新築・リフォームのご相談を頂ければと思います。


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