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その建売は2020年改正の新建築基準法の仕様ですか?

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その建売は2020年改正の新建築基準法の仕様ですか?

住宅展示場 建築あれこれ

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建築基準法が2020年に

大きく改正されます。

1981年に大きな建築基準法改正が

ありましたが、

それと匹敵するほどの改正です。

 

しかし、現在販売中の建売は

2020年新省エネ基準で

建てた建物なのか、

もしくはそうでは無いのか。

記載する義務はありません。

 

今、長ーい住宅ローンを組んで

購入する物件が、

もう少しで改正される

基準なのかどうかは

大問題です。

 

何年か後の物件査定にも

影響するほどの内容です。

 

もし、購入予定

又は検討中の建売住宅が、

そうであるか不安ならば

担当者に

2020年改正後の建築基準法かどうか

聞くしかありません。

 

さて、今までと何が違うのか。

それは断熱性能です。

 

弊社のモデルハウスは

もちろん2020年新省エネ基準で

建てています。

 

これから請け負う建物は

全て新省エネ基準で建築します。

 

この時期は夕方になると

めっきり冷え込みます。

そんな時、

モデルハウスの玄関を開けると

「あ。暖かい。」

弊社併設のモデルハウスに

お越し下さった方は、

必ずそう感じるようです。

 

日中、

窓ガラスから降り注ぐ太陽の熱で

暖められた室内の温度は

夕方冷え込んできても

変わらず暖かいのです。

 

逆に、真夏は

冷房で冷やした室内も、

外気の影響を受けにくいので、

エアコン代が

従来よりもかかりません。

 

それだけ

熱を逃がさないのであれば、

音もです。

 

建物の中の温度と

外の温度の違いを是非

体感しに来てください。

 

 

夕方のモデルハウスの玄関です。

 

★モデルハウス アクセス

横須賀市大矢部5-12-1

 

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